Actualité

Bourse

Fiscalité

Taux de crédit

Programmes Immobilier

Solutions & opportunités

Le statut de Non-Résident confère des avantages indéniables sur certains types de placements.

 

Assurance vie :

Pourquoi souscrire à un contrat d’assurance-vie avant votre retour en France :

• Les contrats sont soumis au prélèvement libératoire forfaitaire mais le taux appliqué dépend de l'existence ou non d'une convention fiscale internationale entre la France et votre pays de résidence. La plupart des conventions prévoient soit un taux de prélèvement réduit, soit une exonération totale d'imposition.
• Ces contrats ne supportent pas de prélèvements sociaux.
• Si vous êtes non résident fiscal français au moment de la souscription, les capitaux décès ne sont pas soumis à l'article 990 I (prélèvement de 20% au-delà de 152.000 € par bénéficiaire) et ce, quel que soit les changements ultérieurs de lieux de résidence.
• Enfin, ils n'entrent pas dans le calcul de l'I.S.F.

 

Investissements immobiliers

En temps que Non-Résident vous pouvez investir dans l’immobilier locatif via différentes lois fiscales, cependant elles ne sont pas toutes adaptées à votre statut.

• Ne sont pas adaptées :
• Loi Girardin,
• Loi Demessine,
• Loi Malraux,
• Monuments historiques

 

• Peuvent être intéressants :
• Investissement immobilier locatif classique,
• Loi de Robien,
• SCPI,
• Location Meublée (LMP et LMNP).